DADAŞKENTTE 5+2 GENİŞ BAHÇELİ MÜSTAKİL VİLLA 5677

AÇIKLAMA

• EMSALLERİNİN ÇOK ALTINDA    ACİL İHTİYAÇTAN DOLAYI ARSA FİYATINA SATIYORUZ    ¦Ailenizle birlikte hem şehir hayatının tüm olanaklarına yakın olmak hem de kendi bahçenizde doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürmek istiyorsanız, bu villa tam size göre!   ¦ Bölge Adliye Mahkemesi yakınlarında bulunan villamız; konumu, geniş kullanım alanı, 5+2 oda düzeni, iki ayrı banyosu, iki mutfağı, kileri, balkonu ve yemyeşil bahçesiyle özellikle kalabalık aileler için son derece kullanışlı ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.   ¦Villamızın Doğu – Güney – Batı olmak üzere 3 cepheli olması sayesinde gün içerisinde farklı cephelerden doğal ışık almakta ve ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır.  VİLLAMIZIN İÇ ÖZELLİKLERİ    5+2 geniş oda düzeni  2 adet banyo  2 adet mutfak  1 adet kiler  1 adet balkon  3 cepheli: Doğu – Güney – Batı Geniş ve kullanışlı yaşam alanları Kalabalık ailelerin rahatlıkla kullanabileceği fonksiyonel plan   ¦ 5+2 oda yapısı ve iki mutfaklı kullanım imkânı, villanın yalnızca bir konut değil, aynı zamanda farklı yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilen son derece fonksiyonel bir mülk olmasını sağlamaktadır.    ASIL FARKI: DOĞAYLA İÇ İÇE MUHTEŞEM BAHÇESİ! Bu villayı benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri ise geniş ve özenle değerlendirilmiş bahçesidir. Bahçesinde yaklaşık 40 adet çeşitli meyve ağacı, bitki ve ağaç bulunmaktadır.                 ¦Bahçede bulunan kamelya, özellikle yaz aylarında ailece oturup çayınızı, kahvenizi içebileceğiniz; misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz keyifli bir alan sunmaktadır. Üstelik bahçenin kullanım alanı yalnızca yaz aylarıyla sınırlı değil. Kış aylarında da bahçede vakit geçirebileceğiniz kamelya alanı bulunmaktadır. Ayrıca bahçede; Salıncak  Çeşme  Depo da bulunmaktadır.   ¦ Güvenlik kamerası mevcuttur.  ¦Villamız Ilıca Yolu na yakın konumda bulunmaktadır. En önemli avantajlarından biri ise villanın hemen önünde otobüs duraklarının bulunmasıdır. Bu sayede şehir içi ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumda yer almakta ve günlük yaşamda ulaşım konusunda büyük kolaylık sağlamaktadır. Aynı zamanda;    23 Nisan İlkokulu na yakın  Ortaokul ve liselere yakın  Sağlık ocağına yakın  Camiye yakın  Marketlere yakın olması sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için uzak mesafelere gitmenize gerek kalmamaktadır.     ¦  TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR  ¦                                                                       Daha detaylı bilgi için Sizleri emlak ofisimize çay içmeye bekleriz…  Rabia Ana Mah.(Yoncalık)Ali Ravi Cad.No:68/A  Yakutiye/Erzurum  İrtibat Telefonlarımız 0442 214 43 43       Rahmi ÇINAR      0505 343 43 43      Murat KAYA          0546 979 79 08  Yunus YARBAŞI    0533 696 73 00           Zikri ÇINAR          0546 979 79 09      Zikri ÇINAR        0546 979 79 09 Uluslararası  Taşınmaz Ticaret Yetki Numaramız:5395

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	2500005
İlan Tarihi	7 Eylül 2026 Pazartesi
Kategori	Satılık Villa
Brüt Alan	336 m²
Net Alan	200 m²
Oda Sayısı	5+2
Bina Yaşı	25+
Bina Kat Sayısı	3
Bulunduğu Kat	Villa
Isınma Tipi	Kombi
Banyo Sayısı	2
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Kredi Durumu	Krediye Uygundur
Takas	Evet
Cephe	GÜNEY DOĞU BATI
Yapı Durumu	İkinci El
Yapı Tipi	Betonarme
Balkon Varmı	1 Balkonlu
Asansör	Yok
Bahçe Varmı	Evet
Yakıt Tipi	Doğalgaz