BÖREKLİDE ANA CADDE ÜZERİNDE FIRSAT SATILIK TARLA 5690

AÇIKLAMA

• ¦Erzurum’un yükselen değerlerinden Palandöken çat yolu üzerinde (Börekli mahallesi) Çat Yolu direkt ana cadde üzerindeki  konumuyla dikkat çeken bu özel arsa, hem bugününüz hem de geleceğiniz için güçlü bir yatırım alternatifi sunuyor.     ¦Arazinin en önemli avantajlarından biri, ulaşımının kolay olması ve yol bağlantılarına yakın bir konumda bulunmasıdır. Bu durum hem günlük ulaşım açısından kolaylık sağlamakta hem de tarımsal faaliyet, hayvancılık veya araziyi yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.   ¦ Geniş yüzölçümü sayesinde arazi, küçükbaş veya büyükbaş hayvancılık faaliyetleri açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.   14.439 m² lik alan, hayvancılık yapmak isteyen kişilere geniş bir çalışma alanı sunarken; yem, bakım ve hayvanların ihtiyaçlarına yönelik farklı kullanım alanlarının planlanmasına da imkân sağlayabilecek büyüklüktedir.      ¦  Hayvancılıkla uğraşan veya gelecekte bu alanda yatırım yapmayı düşünen kişiler için, şehir merkezindeki daha küçük ve kısıtlı alanlara kıyasla geniş bir araziye sahip olmak önemli bir avantajdır.       ¦    Tek tapu,hissesiz yani müstakil tapuludur.     ¦  Arazi aynı zamanda tarımsal üretim amacıyla değerlendirilebilecek geniş bir kullanım alanına sahiptir   Bölgenin ve arazinin özelliklerine uygun olması halinde; çeşitli tarımsal üretimler, bağ, meyve bahçesi veya farklı üretim faaliyetleri için değerlendirilebilir.   Özellikle toprağa yatırım yapmak, kendi üretim alanını oluşturmak veya uzun vadede araziyi değerlendirmek isteyen kişiler açısından 14.439 m² lik büyüklük ciddi bir avantaj sağlamaktadır.      ¦ Kullanım Alanları ve Potansiyel   Araziyi yalnızca ticari bir yatırım olarak düşünmeyenler için de farklı kullanım alternatifleri bulunmaktadır. Şehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşmak, doğayla iç içe zaman geçirmek, hafta sonlarını daha sakin bir ortamda geçirmek veya kendi kullanım alanını oluşturmak isteyenler açısından da değerlendirilebilir. Geniş arazi yapısı sayesinde hobi amaçlı tarım, bahçe düzenlemesi ve çeşitli açık alan kullanımları için uygun bir ortam oluşturulabilir.   Doğayla iç içe, ferah bir çevre sunarken şehir bağlantılarını da güçlü tutan bu stratejik lokasyon, bölgedeki yapılaşma ve gelişim ivmesi göz önüne alındığında gelecekte değerine değer katacak kaçırılmayacak bir fırsattır.  KISACASI 14.439 m² genişliğinde; ulaşımı kolay, tarımsal faaliyetlerden hayvancılığa, hobi amaçlı kullanımdan uzun vadeli yatırıma kadar farklı şekillerde değerlendirilebilecek geniş bir arazi.   Geniş metrekareli arazi arayan, toprağa yatırım yapmak isteyen, tarım veya hayvancılık faaliyetlerini geliştirmeyi düşünen ve geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için incelenmeye değer bir fırsattır.            ¦  TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR  ¦                                                                         Daha detaylı bilgi için Sizleri emlak ofisimize çay içmeye bekleriz…  Rabia Ana Mah.(Yoncalık)Ali Ravi Cad.No:68/A  Yakutiye/Erzurum   İrtibat Telefonlarımız 0442 214 43 43       Rahmi ÇINAR    0505 343 43 43      Murat KAYA       0546 979 79 08    Yunus YARBAŞI  0533 696 73 00     Zikri ÇINAR    0546 979 79 09    Uluslararası  Taşınmaz Ticaret Yetki Numaramız:5395

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	2500005
İlan Tarihi	19 Ağustos 2026 Çarşamba
Kategori	Satılık Tarla
İmar Durumu	Var
Brüt Alan	14439 m²
Net Alan	14439 m²
Ada	13039
Parsel	13
Tapu Durumu	Müstakil
Takas	Hayır
Kullanım Durumu	Boş