RABİA ANADA KAPALI GARAJLI SİTE İÇİ LÜKS SATILIK DAİRE ÇINARDAN 5686

AÇIKLAMA

• ¦  Lüks ve Birinci Sınıf Malzeme Kalitesi: Dairemizin tüm iç mekanları, en son trendlere uygun modern çizgilerle ve birinci sınıf kalitede malzemelerle baştan aşağı lüks bir konseptte tasarlanmıştır. Efsane yapılı olarak nitelendirilen bu özel mülkte, masraftan kaçınılmadan en kaliteli işçilik uygulanmış olup taşındıktan sonra herhangi bir tadilat veya masraf yapmanıza gerek kalmadan doğrudan oturmaya başlayabilirsiniz.   ¦ Toplamda 160 metrekarelik brüt/kullanım alanına sahip olan dairemiz, kalabalık aileler veya geniş ve ferah alanlarda yaşamayı sevenler için idealdir. 3 oda ve 1 salon düzeni, odaların hiçbirinde sıkışıklık yaratmaz; eşyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz, hareket alanınızı kısıtlamayan son derece geniş bir atmosfer sunar.    ¦Çift Banyo Konforu: Günlük yaşamın koşturmacasında aile içi zamanı ve konforu maksimuma çıkaran çift banyo seçeneği bulunmaktadır. Bu sayede hem misafirleriniz için ayrı bir kullanım alanı yaratabilir hem de sabahları yaşanan yoğunluğu ortadan kaldırarak hayatınızı büyük ölçüde kolaylaştırabilirsiniz.   ¦   Kiler Avantajı: Ev içerisindeki dağınıklığı ortadan kaldıran, mutfak alışverişlerinizi, kuruluk gıdalarınızı, kışlık malzemelerinizi veya ev eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklayabileceğiniz kullanışlı bir kiler alanı mevcuttur.   ¦Dairemiz kuzey-batı cepheli konumdadır. Gün boyu doğal güneş ışığını en verimli şekilde alacak şekilde konumlandırıldığı için odaları sürekli aydınlık, ferah ve iç açıcı bir atmosfer sunar.  ¦  Merkezi Sistem Doğalgaz: Kış aylarının sert geçtiği bölgelerde en büyük güvenceniz olan merkezi sistem doğalgaz altyapısı sayesinde, dairenin tamamı dengeli ve ekonomik bir şekilde ısınır. Soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesinde sıcak ve konforlu bir ortamın tadını çıkarabilirsiniz.        ¦Asansörlü Bina: Günlük alışverişlerinizden dönerken, ağır eşyalarınızı taşırken veya yorgun bir günün ardından kat çıkma derdini tamamen ortadan kaldıran modern ve bakımlı bir asansör binada mevcuttur. Üst katlara bile zahmetsizce ve konforlu bir şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz. ¦ Günün yorgunluğunu atabileceğiniz, hava alabileceğiniz ve keyifli vakit geçirebileceğiniz kullanışlı bir balkon alanı daireye dahildir.  ¦  Dairemiz, güvenli, düzenli ve huzurlu bir yaşam sunan nitelikli bir site içerisinde yer almaktadır. Site hayatının getirdiği sosyal düzen ve komşuluk ilişkileriyle güven içinde yaşayabilirsiniz.  ¦ Çift Otopark Avantajı (Açık & Kapalı Otopark): Büyük şehirlerde ve modern sitelerde en büyük sorunlardan biri olan park yeri problemi bu dairede tamamen çözülmüştür. Sitenin hem araçlarınızı dış etkenlerden koruyacak kapalı otoparkı hem de misafirleriniz veya günlük kullanım için pratik açık otoparkı mevcuttur. Aracınız için her zaman güvenli bir yer bulabilirsiniz.  ¦  Şehrin merkezinde daire konseptiyle hayatın tam kalbinde yer alırsınız. İşe, okula, resmi kurumlara veya sosyal alanlara gitmek istediğinizde uzun yolculuklar yapmanıza gerek kalmaz; şehrin tüm imkanlarına ellerinizin altında ulaşabilirsiniz.  Yüksek Yatırım Değeri ve Kira Getirisi: Lokasyonunun olağandışı avantajı sayesinde bu daire, sadece oturmak için değil, geleceğe yönelik kusursuz bir yatırım aracıdır. Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı ve merkezi konumu, yüksek kira getirisi potansiyeli sunarak kısa sürede kendini amorti etmesini sağlar.   ¦  TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR  ¦                                                                      Daha detaylı bilgi için Sizleri emlak ofisimize çay içmeye bekleriz…  Rabia Ana Mah.(Yoncalık)Ali Ravi Cad.No:68/A  Yakutiye/Erzurum    İrtibat Telefonlarımız 0442 214 43 43       Rahmi ÇINAR      0505 343 43 43      Murat KAYA          0546 979 79 08  Yunus YARBAŞI    0533 696 73 00           Zikri ÇINAR          0546 979 79 09      Zikri ÇINAR        0546 979 79 09   Uluslararası  Taşınmaz Ticaret Yetki Numaramız:5395

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	2500005
İlan Tarihi	18 Ağustos 2026 Salı
Kategori	Satılık Daire
Brüt Alan	175 m²
Net Alan	160 m²
Oda Sayısı	3+1
Bina Yaşı	5-7
Bina Kat Sayısı	8
Bulunduğu Kat	5. Kat
Isınma Tipi	Merkezi Isınma
Banyo Sayısı	2
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi Oturuyor
Kredi Durumu	Krediye Uygundur
Takas	Hayır
Cephe	KUZEY BATI
Yapı Tipi	Betonarme
Balkon Varmı	1 Balkonlu
Asansör	Var
Bahçe Varmı	Ortak Kullanım
Yakıt Tipi	Doğalgaz