KOMBİNADA KAPALI GARAJLI SIFIR SİTE İÇİ ASANSÖRLÜ LÜKS SATILIK DAİRE 5760

AÇIKLAMA

• FOTOĞRAFLAR ÖRNEK DAİREDEN ALINMIŞTIR.   ¦ Dairemiz, Kombina’nın merkezi ve tercih edilen konumlarından birinde, site içerisinde yer almakta olup; geniş kullanım alanı, fonksiyonel oda düzeni, sosyal olanakları ve ulaşım avantajlarıyla hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli kullanım açısından dikkat çekmektedir.   ¦Dairemiz 3+0 olup 140 m2 kullanım alanına sahiptir. Geniş metrekareli yapısı sayesinde odalar oldukça rahat ve kullanışlı şekilde değerlendirilebilmektedir.   GİYİNME ODASI OTURMA ODASI YATAK ODASI  SALON    ¦Dairemiz yerden ısıtma sistemi ile ısınmaktadır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde yaşam alanlarında daha dengeli bir ısı dağılımı sağlanırken, özellikle kış aylarının uzun ve soğuk geçtiği Erzurum’da konforlu bir yaşam avantajı sunmaktadır.   ¦   Daire içerisinde günlük yaşamı kolaylaştıran birçok detay bulunmaktadır. • Vestiyer • Ebeveyn banyosu • Kiler • Giyinme odası • Balkon bulunmaktadır.   Özellikle giyinme odası ve kiler, ev içerisinde depolama alanı açısından önemli bir avantaj sağlarken; ebeveyn banyosu da kullanım konforunu artırmaktadır.   ¦ Dairemiz kuzey cephelidir       ¦ Balkonlu    ¦ Binamızda asansör bulunmaktadır. Dairemiz, site içerisinde yer almakta olup site sakinlerinin kullanımına sunulan çeşitli ortak alan avantajlarına sahiptir.  ¦  Site içerisinde hem kapalı hem de açık otopark bulunmaktadır. Bu sayede araç sahipleri için önemli bir kullanım kolaylığı sağlanmaktadır.   ¦ Site içerisinde; • Çocuk oyun parkı • Güvenlik • Kamelya gibi ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Çocuklu aileler için oyun parkının bulunması, site içerisinde daha düzenli ve keyifli bir yaşam alanı oluştururken; kamelya alanı da site sakinlerinin açık havada vakit geçirebileceği ortak bir alan sunmaktadır.   ¦ Dairemizin en önemli özelliklerinden biri de Kombina’nın merkezi konumunda bulunmasıdır. Şehir merkezine, okullara, sağlık kuruluşlarına, eczanelere, marketlere, parklara ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok noktaya yakın konumdadır.   Yakın çevresinde sağlık ocağı, marketler ve park alanları bulunmaktadır. Ayrıca çevrede bulunan cami, ilk ve ortaokullara yürüme mesafesinde olması, özellikle günlük yaşamda ulaşım kolaylığı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadı  ¦  TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR  ¦                                                                      Daha detaylı bilgi için Sizleri emlak ofisimize çay içmeye bekleriz…  Rabia Ana Mah.(Yoncalık)Ali Ravi Cad.No:68/A  Yakutiye/Erzurum    İrtibat Telefonlarımız 0442 214 43 43       Rahmi ÇINAR   0505 343 43 43       Murat KAYA       0546 979 79 08       Yunus YARBAŞI    0533 696 73 00        Zikri ÇINAR   0546 979 79 09      Zikri ÇINAR   0546 979 79 09   Uluslararası  Taşınmaz Ticaret Yetki Numaramız:5395

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	2500005
İlan Tarihi	19 Eylül 2026 Cumartesi
Kategori	Satılık Daire
Brüt Alan	154 m²
Net Alan	140 m²
Oda Sayısı	2.5+1
Bina Kat Sayısı	7
Bulunduğu Kat	1. Kat
Isınma Tipi	Yerden Isıtma
Banyo Sayısı	2
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Boş
Kredi Durumu	Krediye Uygundur
Takas	Hayır
Cephe	KUZEY
Yapı Durumu	Sıfır
Yapı Tipi	Betonarme
Balkon Varmı	1 Balkonlu
Asansör	Var
Bahçe Varmı	Ortak Kullanım
Yakıt Tipi	Doğalgaz