YENİ KOMBİNA YANI ÇİFTLİK İMARLI FIRSAT ARSA 5725

AÇIKLAMA

• Satışa sunduğumuz taşınmaz, tarla niteliğinde sıradan bir arazi olmayıp ÇİFTLİK İMARLI ARSA özelliğine sahiptir. Bu nedenle çevrede bulunan normal tarla vasfındaki taşınmazlarla kıyaslanmaması gereken, kullanım ve yatırım açısından farklı bir nitelik taşıyan özel bir mülktür.    ¦  Taşınmazın en önemli avantajlarından biri, hemen ön kısmında Hazine ye ait arazi bulunmasıdır. Bu durum, taşınmazın önünün açık kalması ve kullanım alanının değerlendirilmesi açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.   Ön tarafta bulunan Hazine arazisinin, ilgili mevzuat ve resmi işlemler çerçevesinde devletten satın alınması veya kiralanması gibi imkanların bulunması halinde, taşınmazın kullanım alanı daha da genişletilebilir. Böylece yalnızca mevcut parsel ile sınırlı kalmadan, çevresindeki alanın da değerlendirilmesi mümkün olabilir.   ¦ Özellikle çiftlik, hayvancılık, tarımsal faaliyetler, depo, müştemilat ve benzeri kullanım ihtiyaçları açısından geniş alan avantajı arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir konumdadır. Buradaki temel değer, sadece metrekare büyüklüğü değil; taşınmazın çiftlik imarlı olması, konumu, ulaşımı ve önündeki Hazine arazisinin oluşturduğu potansiyeldir.   ¦Bu nedenle burası klasik anlamda “tarla” olarak değerlendirilmemelidir. Çiftlik imarlı arsa olması, kullanım amacı ve yatırım potansiyeli bakımından çevredeki tarlalardan ayrılmaktadır   751 ve 753 parsellerde de satılık arsa seçeneklerimiz bulunmaktadır.                                                                     Daha detaylı bilgi için Sizleri emlak ofisimize çay içmeye bekleriz…  Rabia Ana Mah.(Yoncalık)Ali Ravi Cad.No:68/A  Yakutiye/Erzurum  İrtibat Telefonlarımız 0442 214 43 43       Rahmi ÇINAR      0505 343 43 43      Murat KAYA          0546 979 79 08    Yunus YARBAŞI    0533 696 73 00           Zikri ÇINAR          0546 979 79 09     Zikri ÇINAR        0546 979 79 09 Uluslararası  Taşınmaz Ticaret Yetki Numaramız:5395

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	2500005
İlan Tarihi	4 Eylül 2026 Cuma
Kategori	Satılık Arsa
İmar Durumu	Var
Brüt Alan	44500 m²
Net Alan	44500 m²
Parsel	177
Tapu Durumu	Arsa Tapulu
Kullanım Durumu	Boş