İŞTE SİZE FIRSAT!ÇAT YOLU ÜZERİNDE ANA YOLA CEPHELİ SATILIK ARSA

AÇIKLAMA

• ¦ Erzurum’un yükselen değerlerinden Palandöken çat yolu üzerinde (Börekli mahallesi) Çat Yolu direkt ana cadde üzerindeki  konumuyla dikkat çeken bu özel arsa, hem bugününüz hem de geleceğiniz için güçlü bir yatırım alternatifi sunuyor.     ¦Şehir Hastanesine Uzaklık: Yalnızca 4 km mesafededir.   ¦ Erzurum - Çat yoluna sıfır konumdadır;Direkt ana yol üzerinde olması sebebiyle hem arka parsellerden çok daha avantajlı hem de emsallerinin acil ihtiyacından dolayı fiyat altında tutulmuştur . Mevcut yolu sayesinde araziye erişim son derece pratiktir.      ¦ Elektrik ve su altyapısı hazır durumdadır, yatırım sürecinizi hızlandırır.      ¦  Tek tapu,hissesiz yani müstakil tapuludur. Alıcısına tam bağımsız kullanım imkânı sağlar; alım-satım süreci hızlı ve güvenlidir, krediye uygundur.Dilerseniz yanındaki heömen bitişiğindeki parsel de bizden satılmaktadır üstelik aynı fiyatı (123 ada 1 parsel)      ¦ Kullanım Alanları ve Potansiyel Çat yolu üzerinde arz talep yoğunluğunun oldyuğu şehrin batı kısmında mutlak ama muhakkak her geçen gün gelişmekte olan geniş yüzölçümlü taşınmaz; düzgün formu sayesinde farklı projelere rahatlıkla adapte edilebilir:Tarımsal depo yapımına uygundur.Hobi bahçeleri projeleri için idealdir.Tarımsal ve sosyal etkinliklerin yapılabileceği geniş bir kullanım alanı sunar.İhtimaldir ki ihtiyaca binaen konu ya da villa projesi olursa turnayı gözünden vurmuşsunuz demektir.Bireysel yaşam alanı kurmak veya ticari yatırım planlamak isteyenler için yüksek potansiyel barındırır.   Doğayla iç içe, ferah bir çevre sunarken şehir bağlantılarını da güçlü tutan bu stratejik lokasyon, bölgedeki yapılaşma ve gelişim ivmesi göz önüne alındığında gelecekte değerine değer katacak kaçırılmayacak bir fırsattır.   UNUTULMAMALILDIR Kİ BU CİVARDAKİ GEREK KONUT GEREKSE VİLLA IMARLI ARSALARIN  m2 Sİ 12.000 İLE 20.000 TL ‘ YE KADAR DEĞİŞMEKTEDİR. BİZİM TAŞINMAZIMIZ İSE TAMAMEN SİZE BİR FIRSAT SUNMAKTA OLUP YATIRIMINIZI DOĞRU YATIRIM YAPMANIZA VESİLE OLMAKTADIR. TAKDİR SİZİN            ¦  TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR  ¦                                                                         Daha detaylı bilgi için Sizleri emlak ofisimize çay içmeye bekleriz…  Rabia Ana Mah.(Yoncalık)Ali Ravi Cad.No:68/A  Yakutiye/Erzurum   İrtibat Telefonlarımız 0442 214 43 43       Rahmi ÇINAR    0505 343 43 43      Murat KAYA       0546 979 79 08  Yunus YARBAŞI  0533 696 73 00          Zikri ÇINAR    0546 979 79 09    Uluslararası  Taşınmaz Ticaret Yetki Numaramız:5395

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	2500005
İlan Tarihi	27 Ağustos 2026 Perşembe
Kategori	Satılık Arsa
İmar Durumu	Var
Brüt Alan	5096 m²
Net Alan	5096 m²
Ada	124
Parsel	1
Tapu Durumu	Arsa Tapulu
Kredi Durumu	Krediye Uygundur
Takas	Hayır
Kullanım Durumu	Boş